Nos résidences

Que diriez-vous de participer à l'éclosion d'une nouvelle génération d'immeubles ?

D'habiter dans une résidence de Greenstone, sur un emplacement de tout premier ordre ?

Chacune privilégiant les parcs et la nature, les commerces de proximité d'accès immédiat sans voiture !
Et aussi le tram à quelques minutes à pied !

Que diriez-vous d'orienter vos stores, volets roulants, éclairages intérieurs depuis votre bureau ou votre voiture ?

Et de piloter votre chauffage depuis votre Smartphone ?

Ou encore de recharger votre véhicule électrique dans votre garage équipé à cet effet ?

Et, bien sûr, de vivre cela sans renoncer au confort, aux prestations de grande qualité et d'accessibilité aisée (ascenseur et logements adaptés à tous les âges et toutes les situations) ?

Vous diriez oui ?
L'éclosion d'une nouvelle génération d'immeubles existe, vous êtes en train d'y entrer.

 

Quels sont les avantages du neuf par rapport à l’ancien ?

Qualité de vie

  • une architecture haut de gamme et valorisante
  • des prestations de qualité et choisies par vous
  • un immeuble évolué (chauffage, volets, luminaires pilotables depuis votre smartphone)
  • une résidence sécurisée à l’extérieur et à l’intérieur
  • les normes les plus récentes en matière d'isolation thermique et phonique
  • aucun travaux à gérer par vos soins
  • des plans fonctionnels et adaptés à vos besoins
  • des espaces verts aménagés avec parcs vélos, débarrassés des voitures

Financiers

  • des frais de notaire réduits de 2,7 % au lieu de 7,7 %, soit par exemple une économie nette de 20 000 € sur une acquisition de 400 000 € en neuf
  • une réduction des charges de chauffage de 300 à 400 % par rapport à l’ancien
  • des garanties sécurisant votre investissement (Garantie Financière d’Achèvement ; garantie décennale)
  • pas de travaux d’entretien lourds à réaliser sur une longue durée
  • 2 dispositifs de défiscalisation pour investir :

    le PLS investisseur

    (pour le programme LES CLOS VERTS)

    • une TVA de 5,5 % sur le prix de vente
    • 15 ans d’exonération de la taxe foncière

    OU, le dispositif PINEL

    • une réduction d’impôt à la source jusqu’à 63 000 € soit 5 250 € /an pendant 12 ans
  • un prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant, permettant de financer jusqu’à 40 % de l’investissement
  • = une plus grande pérennité de votre investissement dans le neuf que dans l’ancien

 

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